Форум » НАША УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕНИКС » ОБЪЯВЛЕНИЕ » Ответить
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Admin:
Ответов - 32
olega: http://www.ukfeniks.ru/obekty/nahabino
karno: Скачать договор Проект положения о Совете Дома Смета по работам. 28 руб.
lexxx911: olega karno чем феникс лучше чкаловской или ркр-дэза? _ http://novoseli.ru/index.php?/topic/109-%D1%83%D0%BA/page-2 начиная с 20-го сообщения в теме, ничего не напоминает??
karno: Чкаловскую и Феникс вообще трудно сравнивать, Чкаловцы из бывших строителей, менталитет соответствующий, Феникс занимается только обслуживанием домов и в команде люди с опытом. Они пришли в Нахабино осенью прошлого года, управляют уже 20 домами. 20 СТАРЫМИ домами, в которых разваливается все, если интересно пришлю фото до-после. За это время успели поменять где необходимо входные двери , на парковой 17,18 поменяли окна на пластиковые, советую сходить к ним во двор или в подъезды и поспрашивать жителей. У нас же в секции недавно отвалилась входная дверь и это не фигуральное выражение. Чкаловцы менять ее не стали, просто заварили петли, можете подойти к 7 секции посмотреть на состояние. В снежную погоду у меня на этаже дорожка грязных следов не убиралась неделями. Это все по тем вопросам что начиная с 20 сообщения. Я не знаю из какой вы секции - но если у вас есть старший - сходите к нему - он вам расскажет много нового о Чкаловцах или приходите на собрание.
UFO: А управляйка "Феникс" не будет заниматься перераспределением денех? Это же просто и при наличии опыта в управлении, будут деньги собранные за ремонт нашего дома направлять на ремонт пожилого жилфонда. ЗЫ если у вас отношения с Чкаловской на ножах, то у меня, допустим !пока! всё ровно. Я не готов голосовать против, пока не разберусь. А приводимые вами аргументы не отличаются убедительностью. ЗЗЫ Ситуация с видеонаблюдением не показатель. Самовольное подключение нагрузки "без письменного договора" и реакция рукамиводителя, напоминает детсад.
karno: Феникс работает с домом через Совет Дома, т.е вся работа согласуется с жителями, вплоть до согласованиея подрядчиков и приемки работ. Эта компания работает по московским стандартам и год за годом берет номинации как лучшая компания ЖКХ по Москве в разных номинациях. Я сам сюда приехал из Москвы и для меня было нонсенсом в ответ на требование договора с подрядчиком- услышать твердое - не ваше дело! Если хотите испортить отношения с Чкаловской - спросите у них почему на новых счетчиках электроэнергии сорвана печать производителя и нет пломбы на подключение. И почему старшим по подъезду звонят жители и спрашивают о завышенных показаниях (в Чкаловской говорят -все ок). Еще можете попросить сделать перерасчет по горячей воде, ее температура - 50-55 градусов при положенном минимуме в 60. Вы платите за холодную воду как за горячую каждый месяц. На Панфилова, насколько я знаю, горячая вода и правда горячая, а дома стоят всего в десятках метров он подковы. По видеонаблюдению - посмотрите на ситуацию со стороны собственников - жители скинулись и купили камеры, жители скидываются и платят консъержу чтобы обеспечить свою безопасность, а тут им вдруг заявляют , что они еще должны кому то платить. УК по жилищному кодексу оплачивает содержание мест общего пользования из денег за обслуживание, что мы платим, это закон. Трудно, наверное, поверить но УК из денег, которые им платят жители, часто сами покупают системы видеонаблюдения, чтоб заменить консъержей, так как жители неоднозначно относятся к дополнительной строчке затрат в платежке. А электричество на камеры стоит копейки и при этом камеры замечательно эффективны. Борьба с видеонаблюдением - это борьба с жителями и их интересами. Можете спросить у любого в секциях, где скинулись на камеры.
UFO: Управляйка/или совет дома+управляйка в Мск если спаяны денюжкой это гремучая смесь. Могут практически всё. И плохое и хорошее. Если совет дома и управляйка на ножах, то выигрывают жильцы, а работники просят вместо молока за вредность валерьянку вёдрами. Мне тоже было например дико не услышать, во время заявки, ни фамилию диспетчера, ни номер заявки. Но это есть издержка структуры. В Мск есть ДЕЗ и ГУИС (причём диспетчера подчиняются ГУИС) и пара таких неловких движений языком со стороны диспетчера и депремирование. Но то Мск... По камерам, установка в Мск "камер" была из бюджета и обязали обслуживать "камеры" на ДЕЗы, силами ГУИСов. (перевожу на общий, заявки на ремонт подрядчикам идут от диспетчеров "Объединённой Диспетчерской Службы" ОДС). По правилам эксплуатации жилого фонда, много чего надо делать, но не делается. В частности проверка помещений с повышенной опасностью (электро щитовые, щитки со счётчиками, линии эдектроснабжения, линии эдектроснабжения электро плит) на сопротивление изоляции, проверка петли фаза нуль. И всё что весит без договора или самовольно подключено может элементарно сгореть. Куда вы жаловаться пойдёте? И что вам на это ответят. Самое простое скажут где проект утверждённый со всеми нормами. Большой брат, это не просто так, поверьте. ЗЫ Лично против камер наблюдения ни чего не имею. Я только за. Изначально предлагал на голосовании именно схему везде камеры, а в одном месте круглосуточная группа быстрого реагирования из 3х бойцов. 2 патрулируют всю улицу Чкалова, 1 на пульту системы видеонаблюдения.
karno: У нас желающих войти в совет дома найти сложно. Если желаете - впишем, чем больше тем лучше, меньше вероятности спайки. Камеры в Москве ставил и бюджет и не бюджет. Главное что никто не пытался включить отдельной строкой в платежку электричество для камер, так как это уже входит содержание мест общего пользования. У нас уже готовится для этого почва и причина в том, что Чкаловцы не терпят никакого контроля со стороны жителей. Камеры могут заснять как техники срывают объявления о созыве общего собрания. например. Насчет большого брата - если УК начинает войну с жителями - то есть активно противостоит их интересам самое неправильное - это молчать.
Художник: Что меня не устраивает в УК Чкаловской по пунктам 1) в нашем доме до сих пор нет постоянного подключения по энергоснабжению и выделенных мощностей не хватает. Свет в МОП полноценно горит только в 3 и 4 секциях, в остальных лампочки включены на 30%. Кто нибудь получил перерасчет за такую "экономию" ? НЕТ! Идут постоянные отключения из-за перегрузки сети, что доставляет нам, жителям который год большие неприятности от застревания в лифте, до выхода из строя бытовой техники. Кто нибудь получил перерасчет за такую некачественную "услугу" ? НЕТ! Однако общая нехватка энергоснабжения не мешает Милыку ПС снабжать стройгородок Эволюции (бизнес Милыка ПС) электроэнергией от нашего дома. два трехфазных отвода от 5 и 10 секции по 50 А на каждой фазе. - и это не частная квартира там другой коэффициент спроса. Такие мощности потребляет 9 этажный жилой дом. Написано коллективное письмо на отключение незаконных потребителей - более 30 подписей - собственников которые устали от отключений. От Милыка ответа нет -только в устной форме, что отключать он ничего не будет. Такой подход УК не устаивает. 2) по потреблению воды на общедомовые нужды. За прошлый год нам всем НИС расписал ОДН за первые 6 месяцев, причем по справке НИС расходы на мытье полов (ОДН) следующие: Январь – 986куб м/30=32 тонны воды в сутки на мытье подъездов! Февраль -1432 куб м/30 = 53 тонны воды в сутки на мытье подъездов! Март 251 куб м /30 = 8 тонн воды в сутки на мытье подъездов! Апрель 1452 куб м /30 = 47 тонн воды в сутки на мытье подъездов! Май 779 куб м /30 = 25 тонн воды в сутки на мытье подъездов! Июнь 1631 куб м /30 = 54 тонны воды в сутки на мытье подъездов! Г-н Милык не смог обосновать такой расход воды. Был сделан вывод, что что общедомовой прибор учета ХВС возможно не исправен и договорился с НИС, заменят общедомовой узел учета ХВС по результатам сделают перерасчет. Прибор заменили. В очередных квитанциях мы получили расход на ХВС ОДН, внимание, коло 100 тонн воды в стуки! Теперь уже никто ничего не понимает как работает эта команда профессионалов. Перерасчет кому нибудь сделали? Нет! В тоже время врезка ведущая в стройгороок Эволюции-7 в общедомовую трубу осталась, только теперь они идет из другого места, которое отгородили железной дверью. Такой подход УК не устаивает. 3) дворники работают исключительно хорошо и на совесть, но двух дворников явно не хватает.. Снег надо убирать, а не перекладывать. Да, часть снега вывезли в район мусорной площадки, а часть перекинули на охранную территорию водозабора, но складирование грязного снега с проезжей части на детскую площадку категорически возмущает! Такой подход УК не устаивает. 4)температура горячей воды. Претензия направлена и в НИС и в Чкаловскую. Но НИС кивает на плохое обслуживание внутридомовых систем УК Чкаловской, а Чкаловская утверждает что за качество они не отвечают, т.к. деньги идут напрямую в РСО. Красота! За качество коммунальных услуг теперь никто не отвечает! UFO это эе ваш конек, Вы профессионал в этом деле, чего молчим?! Такой подход УК не устаивает. 5) Договор с УК Чкаловской кто нибудь прочитал? Там изъят как факт понятие «ИСПОЛНИТЕЛЬ» коммунальных услуг –это то лицо, которое по ПП 354 является ответственным за объем и качество предоставляемых коммунальных услуг. А именно для этого мы – собственники нанимаем УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ, а вовсе не для того, что бы нам УК регулярно платежки в ящик засовывала. Такой подход УК не устаивает. 6) раскрытие информации. УК Чкаловская спешно соорудила сайт в соотв с ПП 731, но в стиле лучших традиций, заполнила основную страницу новостями которые к нашему дому не имеют никакого отношения. А вот на самой странице Раскрытие информации висит объявление «Все в стадии разработки».. http://ukchkalov.ru/articles и если еще есть нужда посмотреть на деятельность – успехи и ошибки, то иди на сайт реформажкх, однако и там практически нет информации http://www.reformagkh.ru/myhouse/view/7847501/?group=0. Светит штраф 250тр и дисквалификация. Такой подход УК не устаивает. 7) подвал нашего МКЖД уже превратился в общежитие и клубы. Несущие стены подвала вырубаются для проходов. Трассы коммуникаций тепло и водоснабжения выгораживаются и продаются. В нем необходимо наводить порядок в соответствии с проектом дома и ЖК. Есть еще ряд фактов , которые не устраивают в работе . но об этом на почту... ЗЫ не имею ничего личного против ПС Милыка – хороший семьянин, весьма приятный в общении человек, но поставлена работа так, что деятельность Ук Чкаловская паразитирует на нашем доме в угоду основному бизнесу ЭВОЛЮЦИЯ-7… ИСТ-ЛАЙТ…СТРОЙ-ЛИДЕР…САБЕЛАР… МСУ СТРОЙСЕРВИС… список длинный, . Юра (UFO) велкам в Совет дома! что бы не было мучительно больно долгими вечерами думать-гадать кто и сколько получает откаты, да от какой комапнии. Фантазировать можно долго, но надо поработать. работать будем на общественных началах. т.е бесплатно
Художник: Денис Кузъмин от вас коментарии будут? Может где не правда написана?
dionalco: Денис Кузъмин от вас коментарии будут? надо? прокомментирую, чуть позже. лучше в личку, а то опять некоторые поклонники тов.Сталина настучат куда нибудь...
olega: А тут все свои.. Скрывать нечего.. Соврите что нибудь.. Накипело наверное?
dionalco: комментарии ПС на вопросы: «1. Строй городок идя навстречу пожеланиям жителей уже месяц как отключен от 7 дома. 2. Проблемы с подключением по постоянной схеме всем известны и мы горы уже свернули чтобы их решить. Физически работа выполнена, сейчас идут согласования и подписания актов на выполнение технических условий "Северных сетей", обещают что в марте будет подключение, но я гарантировать не могу - не от меня зависит. 3. Поменяли прибор учета ОДН холодной воды который показывал не корректно расход. Сейчас ведем работу с НИСом, чтоб пересчитали выставленное по предыдущему прибору. 4. У нас единственная детская площадка в Нахабино которую Управляющая компания убирает. Складирование снега в местах не мешающих проезду и проходу допускается. И по мнению специалистов отдела ЖКХ п. Нахабино и конкурирующих организаций, в том числе Феникса, другой такой придомовой территории в Нахабино нет. Да и в нашем рукаве спиральной галактики пожалуй тоже. 5. Если раньше НИС мог сослаться на то что температура воды низкая из за отсутствия изоляции на трубопроводах в подвале, так мы эту проблему устранили - трубопроводы изолированы. 6.Финансовая информация по УК будет раскрыта по сдаче баланса 7.Эволюция 7 в стадии банкротства, так как недополучила очень большую сумму за строительство 7 го дома, остальные перечисленные организации мне не известны хотя я занимаю активную экономическую позицию и являюсь соучредителем еще ряда организаций, но эти все не те, а вообще не кажется , что в этой фразе зависть сквозит?» olega не мешало бы хоть иногда заглядывать в почтовый ящик и брать квитанции для оплаты услуг УК "Чкаловской". У вас по ДЭЗу еще долг остался, какая то часть у судебных приставов, а какая то на стадии подготовки в суд. Я ДЭЗом более не занимаюсь - по слухам подключаются коллекторы, какие у них будут методы работы, я сказать не берусь. По Чкаловской на следующей неделе иск едет в суд, надеюсь еще увидимся. olega пишет: Соврите что нибудь по себе людей не судят, за собой следите прежде всего, а в себе я сам разберусь. olega пишет: Накипело наверное? вообще до лампочки, как говорят шахтеры. ______ Всех благ!
Художник: dionalco пишет: «1. Строй городок идя навстречу пожеланиям жителей уже месяц как отключен от 7 дома. Наверное можно убрать провода-времянки, чтоб ни вид не портили ни вопросов не вызывали? когда это будет сделано? раз мощности освободились, то можно включить лифты и освещение на лестницах. когда это будет сделано? 2. Проблемы с подключением по постоянной схеме всем известны и мы горы уже свернули чтобы их решить. Физически работа выполнена, сейчас идут согласования и подписания актов на выполнение технических условий "Северных сетей", обещают что в марте будет подключение, но я гарантировать не могу - не от меня зависит. "мы" это кто? и что именно сделано по пунктам. Можете здесь сканы выложить, это ведь не секретные документы. Три года назад г-н Климов С.Н. так же утверждал что все сделано, кабели лежат, РТП стоит, осталось только выделить ячейку на ПС. 3. Поменяли прибор учета ОДН холодной воды который показывал не корректно расход. Сейчас ведем работу с НИСом, чтоб пересчитали выставленное по предыдущему прибору. копии писем опубликуйте пожалуйста, пока нам платежки выставляет и НИС и УКЧкаловская без перерасчетов, несмотря на прямое указание Администрации ПГТ Нахабино УК чкаловской сделать перерасчет 4. У нас единственная детская площадка в Нахабино которую Управляющая компания убирает. Складирование снега в местах не мешающих проезду и проходу допускается. И по мнению специалистов отдела ЖКХ п. Нахабино и конкурирующих организаций, в том числе Феникса, другой такой придомовой территории в Нахабино нет. Да и в нашем рукаве спиральной галактики пожалуй тоже. складирование снега на газонах запрещено. есть Проект на нашу площадку и инструкция по эксплуатации. Прочитайте хотя бы один раз. Иначе складывается впечатление, что вы действительно обитаете "в рукаве спиральной галактики..." обратите внимание на содержание катка в Опалихе, там до сих пор дети катаются. у нас же всю воду вылили за борт. Жители южных республик никогда ведь не видели как каток залить, что предварительно необходимо буртики сформировать да приморозить 5. Если раньше НИС мог сослаться на то что температура воды низкая из за отсутствия изоляции на трубопроводах в подвале, так мы эту проблему устранили - трубопроводы изолированы. есть еще вертикальные стояки, теплоизоляция стоит наверное только у меня на трубе -сам поставил. Кто из Вас и как контролирует температуру ГВС поступающую в дом? кто смотрит за качеством питьевой воды? она бежит ржавая. где фильтры? при запуске дома такого не было. похоже что фильтры так же упразднили как и общедомовые приборы учета тепла -меньше забот и расходов. 6.Финансовая информация по УК будет раскрыта по сдаче баланса и по ДЭЗу тоже? очень хотелось бы взглянуть с учетом особенности требования оплаты услуг фактически не выполненных за летний период 7.Эволюция 7 в стадии банкротства, так как недополучила очень большую сумму за строительство 7 го дома, остальные перечисленные организации мне не известны хотя я занимаю активную экономическую позицию и являюсь соучредителем еще ряда организаций, но эти все не те, а вообще не кажется , что в этой фразе зависть сквозит?»
dionalco: http://qclk.ru/kH/zWDi это ДЭЗ
karno: Денис, работа "передатчиком" неблагодарная, нет ли у ПС желания ПОЛНО ответить на претензии изложенные Игорем? Пусть у себя на сайте разместит, мы здесь перепечатаем. В вашем тексте пропущено много вопросов, поднятых Игорем, с другой стороны есть откровенная неправда, возможно следствие испорченного телефона. Например, то что ПС соучредитель Ист-Лайта(который почти все работы по дому ведет) любой может проверить в выписке из ЕГРЮЛ, насчет площадок - у вас видимо в соседнем дворе другая галактика. Посмотрите в каком замечательном состоянии лед на площадке Феникса на Панфилова или на фото с масленицы в соседнем разделе - как вычищена спортплощадка на Парковой. Наша площадка чистится Чкаловцами хорошо, претензий нет, других эпитетов добавить сложно. Сама площадка, правда, на бетоне, что тоже снижает ее ценность... Ответ по горячей воде, как минимум, не совпадает с видением ситуации Администрацией поселка. Да и со стройгородком не так все просто как у вас описано. В-общем ценность вашего текста невысокая, на острые вопросы ответов нет, много искажений и где-то откровенная неправда. Пусть ПС сам отвечает...
karno: Игорь, ты сейчас комментируешь слова человека, который передает слова другого человека передавшего ему то что ты написал.... ну ты понял...
dionalco: karno 1. я думаю у ПС нет времени на то, чтобы сидеть на форуме. у меня его тоже нет, попросили - я ответил, ровно так как написано у него. 2. Сегодня четверг до 20.00 ПС на месте - приходите сами и общайтесь. 3. На сайте Чкаловской пишите что хотите видеть, как некое тех.задание, будем претворять в жизнь. 4. В самом общем плане - что вы привязались к Ист-Лайту? или вы думаете выбрав Феникс (в чем я очень сомневаюсь) они не будут нанимать на доп.работы "своих" подрядчиков? Будут... 100% также как и я имея попутно заказы на непрофильные для меня услуги не бегаю в поисках юристов, а отдаю тем кого знаю и доверяю и... (открою страшную тайну) даже имею за это процент небольшой. Также как и я его плачу тем, кто мне сбрасывает профильные для меня дела. Это экономика и жизнь в реале, а не на бумаге или в расписном сайте в интернете. 5. По Фениксу ничего плохого/хорошего сказать не могу. На парковой у меня поменяли ящики, помыли подъезд и вкрутили лампочки. От домового этого ждать было бесполезно - т.к. компания эта оставляет желать лучшего. 6. Горой за УК Чкаловскую не стою, на собрании 9-го планирую быть, даже не взирая на то, что некоторых тошнит или бьет в конвульсиях от моего присутствия. ____ Поменьше негатива дорогие соседи, нам как то надо искать компромиссы, а не в глотки цепляться...
karno: 1. Денис, отвечать на вопросы жителей, особенно на открытые обращения - это его обязанность. Особенно странно его нежелание общаться с жителями открыто в свете его планов стать депутатом вместо Стасюка. 2. Личное общение не фиксируется на бумаге. У меня уже есть опыт бесполезного общения с ним лично. 3. Задание на сегодня простое - ответить на обращение Игоря, полно и с подписью ответственного лица. Это сократит время на пересылку через Администрацию. 4. Феникс работает максимально прозрачно и открыто. Если Совет Дома попросит сменить подрядчика это будет сделано немедленно. УК - это не простая коммерческая организация и ситуация когда исполнитель и заказчик - одно и то же лицо, а деньги жителей является как минимум неэтичной. На примере установки счетчиков: Ист-Лайт установил новые счетчики электроэнергии, так как это в счет устранения доделок - у жителей согласия не спрашивали. Непонятно откуда взялись эти счетчики, непонятно почему сорваны пломбы, непонятно почему не выдают жителям паспорта на них. Ист -Лайт отчетов жителям не дает. Зато есть десятки жителей обоснованно жалующихся на завышенные показания новых счетчиков, есть еще пара случаев ( в том числе мой) когда УК завысило данные снятых счетчиков. Платим за электричество мы Чкаловской, в том числе по завышенным показаниям счетчиков не готовых к эксплуатации. Нет ли здесь признаков мошенничества со стороны связки Чкаловской и Ист-Лайта? Я предпочитаю называть это мягче - непрозрачной деятельностью УК. Пока. 6. Во избежание недоразумений - так как я вас не нашел в числе собственников - заручитесь доверенностью собственника, так как приглашены только собственники, члены их семей и лица выступающие от их имени по доверенности. Первопричина негатива -УК, ее директор приказал срывать объявления о выборах Совета Дома, ее техники посылают организаторов собрания не скажу куда и при свидетелях, а еще ходят и угрожают консъержам. Еще выключили камеры, установленные жителями. С кем простите говорить о компромиссах? Нам надсмотрщики в нашем же доме не нужны, нам нужна обслуживающая дом организация
dionalco: 1. согласен, счтаю просто архиважным на сайте размещать не какие то новости из интернета, а реальные новости по дому - что и как сделано, когда что будет сделано и т.п. 2. Что то мешает вести протокол встречи + фиксация на диктофон? 3. Я передам это пожелание 4. Ну давайте не будем идеализировать Феникс ... если Совет попросит и т.п. Руководит Фениксом тов.Романская - глава ГУ ИСа Лианозово, что такое ГУ иС объяснять наверное не надо. Вы вроде тоже "смасквы" и знаете что это такое. так что делайте выводы. Вообще очень интересно как лианозово пришло в нахабино. Где то даже ссылку на форум публиковали, так что можно посмотреть на них по полету на других домах. ГСЭ сейчас например вообще не планирует бороться за Чкалова 2 и даже забыли поди про то что их выбрали в качестве УК на т.н. "собрании2" про срыв объявлений: не надо лукавить, не только о выборе совета дома, но и отказе от УКЧ - а тут прямая угроза лишиться дома. Разве нет? Про выборы совета дома еще в 2011 году принимали решение - каждый подъезд дает по делегату. Кроме 5-го подъезда вроде никто и не почесался. Точно не помню. Сейчас народ потянулся в офис Чкаловской и просит оградить от инсинуаций со стороны ИГ в домах 2 и 7 ))) так что не знаю как пройдет собрание, наберется ли кворум, но я честно желаю чтобы совет дома был и в него вошли люди достойные и честные, которым можно сказать акстиос. Будет ли совет дома бороться с патологическими неплатежами некоторых жителей кстати? или неплательщики и прочие граждане с маргинальным поведением будут составлять совет дома? спрашиваю, т.к. до сих пор нет этого списка, нет бюллетеня для голосования и т.п. Народ соберется конечно, но опять все превратиться в балаган про электричество, воду и ситуацию наукраине, а делегатов в совет дома думаю процентов 90 жителей даже не знают. Потому схема с выборами поподъездно мне видится более эффективной. а про капитальный ремонт что? никого не волнует 7,30 с метра? Может быть имеет смысл формировать хотя бы на спец.счете? Не совсем уж общий котел... ...а вот было бы ТСЖ - было бы гораздо проще всё... УК никогда не будет настолько эффективно, НИКОГДА и НИКАКАЯ УК. Поверьте мне. заручитесь доверенностью собственника, так как приглашены только собственники, члены их семей и лица выступающие от их имени по доверенности. - что солдата с ружьем на входе поставите? какая доверенность вам нужна? скажите заранее - сделаю.
BanZaY: karno пишет: Особенно странно его нежелание общаться с жителями открыто в свете его планов стать депутатом вместо Стасюка. Тьфу... и этот туда же?... Сейчас народ потянулся в офис Чкаловской и просит оградить от инсинуаций со стороны ИГ в домах 2 и 7 ))) смайлики выглядят задорными. написали бы правду, например так : "..срочно подтягиваем народ в офис Чкаловской, ПС и Ко просят оградить от инсинуаций со стороны ИГ в домах 2 и 7.."
dionalco: BanZaY а расценивайте как хотите, я вам честно говорю, что есть такие жители. Еще раз - не надо считать, что все думают одинаково, т.е. точно так же как и вы например. Определенная работа по агитации ЗА или ПРОТИВ естественно ведется. Есть активная часть жителей - % 5 и пассивная все остальные, которым по барабану вообще всё и готовые проголосовать так как скажут. Голосуют в России за начальника и за стабильность, зная, что лучшее - враг хорошего. Так что делайте выводы... ___ BanZaY ОФФТОП - вы бы документы, что суд вас обязал предоставить все таки донесли бы до Чкаловской, времени маловато для изучения голосов за ГСЭ или вообще подумали бы о разрешении дела миром, зачем время и деньги тратить на пустую болтовню...
karno: dionalco пишет: - что солдата с ружьем на входе поставите? какая доверенность вам нужна? скажите заранее - сделаю. О том что являетесь представителем собственника для голосования по повестке. Почитайте ЖК, там длинный перечень тех кто может заверить доверенность. dionalco пишет: про срыв объявлений: не надо лукавить, не только о выборе совета дома, но и отказе от УКЧ - а тут прямая угроза лишиться дома Я смотрю, вы с ПС из одного теста. Свое несогласие с повесткой выражать попытками сорвать собрание. Уважать мнение собственников не приучены. Лично для меня это исчерпывающая причина сменить УК. dionalco пишет: но я честно желаю чтобы совет дома был и в него вошли люди достойные и честные, которым можно сказать акстиос. Ваши рассуждения про кандидатов в Совет Дома выглядят странно - вы даже не Собственник, вы просто нанятый Чкаловской юрист. Поэтому комментировать ваши желания я не буду. Ваши слова про Чкалова, 2 мне понятны - Вас наняли оспорить решение жителей. То же самое вы будете делать и с собранием по Чкалова, 7. Я в курсе истории и с голосованием во 2м доме, и с ГСЭ. Я целиком на стороне жителей .
dionalco: karno отчего же так? когда было собрание по выборам Чкаловской - не говорю что вы лично, я вас даже не знаю ))) но представители т.н. ИГ были замечены в : - срывании объявлений от ДЭЗа, в тех же деяниях по Чкаловской, личных оскорблений высказываемых клуарно, на форме и даже в лицо, в порче имущества и т.п. Я не собственник, но ЖИВУ в ДОМЕ и имею полное право высказывать свое мнение - нет? опять фашизм зацвел на форуме? ГСЭ - насколько мне известно, уже не планирует идти управлять, нет у них желания такого. Документы брать не стали, в суд не ходят. С фениксом та же история будет? Уважать мнение, а не ультиматумы и оскорбления. Разницу чуете?
karno: dionalco , вы что то путаете. Я не удаляю ваши сообщения, я просто говорю, что не буду комментировать пожелания нанятого Чкаловской юриста. Это мое право. Иметь свое мнение - ваше неотъемлемое право. Но ваше мнение не имеет значения при принятии решения собственниками, так как вы- не собственник. Это не фашизм а констатация факта. Разницу чувствуете? Феникс управляет 20 домами в Нахабино. А что такое ГСЭ я уже начинаю забывать, ИГ отказалась от их кандидатуры на управление домом 7 еще в прошлом году.
dionalco: Ладно... оставим этот пустой разговор. На собрание по возможности загляну, очень интересно послушать.
Художник: dionalco придётся не только послушать, но и ответить на пару весьма щекотливых вопросов...
Художник: dionalco придётся не только послушать, но и ответить на пару весьма щекотливых вопросов...
dionalco: Художник пишет: придётся не только послушать, но и ответить на пару весьма щекотливых вопросов... задавай
dionalco: не задал... я еще раз по диагонали просмотрел договор...
Romank: Хочу поблагодарить ИГ за возможность общения с руководителями УК Феникс. Благодаря ей удалось узнать, что для своих домов делает не только Феникс, но и Чкаловская. П. Милык отвечал на часть вопросов заданных собственниками. Очень было жаль, что само собрание в итоге скатилось в балаган. Особенно разочаровало мнение жильцов, заявлявших - "у нас ведь хорошо, зачем менять УК?". Собственники - очнитесь! Вы же говорите о своих соседях, если им сейчас плохо, а у вас отлично, т.е. есть горячая вода, постоянное электричество и т.д, не факт, что у вас всё это будет через месяц, год. Жить в застое, теша себя надеждой, что сейчас лучше, чем при Стасюке - наивно. Когда мы выбирали Чкаловскую, выбор был фактически между банкротом и небанкротом. Меня не пугает перспектива выгонять УК хоть каждый год, пусть вновь приходящие компании понимают, что имеют дело как с активными собственниками, так и с ответственным и профессиональным Советом Дома. То, что мы имеем сейчас, это, честно говоря, болото.
dionalco: Romank пишет: Меня не пугает перспектива выгонять УК хоть каждый год, пусть вновь приходящие компании понимают, что имеют дело как с активными собственниками, так и с ответственным и профессиональным Советом Дома. так ведь и Чкаловская не работает еще и года, дайте время, а потом высказывайте претензии и решайте о смене УК. Но скажу по секрету, что никакая НОРМАЛЬНАЯ компания не согласится с условиями, что ее попрут через год. Я конечно понимаю, что положение некоторых собственников в доме не завидное, но ведь что то решается, пусть не всегда быстро и гладко.
полная версия страницы